Vivienda

Lo que proponen 4 programas sobre vivienda, subtema a subtema. Cada propuesta lleva la cita literal y la página del programa.

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Alquiler

Elecciones generales 2023PP1 propuesta

1
Derogar la ley de vivienda
Concreta
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Derogaremos la ley de vivienda, que ha generado inseguridad jurídica y no resuelve ninguno de los problemas de fondo del mercado de la vivienda.
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Elecciones generales 2023PSOE7 propuestas

1
Consolidar el Bono Alquiler Joven
Concreta
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Consolidaremos el Bono Alquiler Joven como elemento esencial para facilitar el acceso al alquiler asequible.
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2
Reforzar ayudas directas al alquiler en los Planes Estatales de Vivienda
General
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Reforzaremos las ayudas directas para el alquiler de vivienda habitual contempladas en los Planes Estatales de Vivienda.
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3
Convertir el Bono Joven de Alquiler en medida a largo plazo con más financiación
General
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Daremos continuidad al Bono Joven de Alquiler para que se convierta en una medida a largo plazo ampliando la financiación para llegar a toda la población joven.
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4
Desarrollar las medidas de contención de precios de la Ley de Vivienda
General
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Desarrollaremos las medidas contempladas para la contención de los precios de la vivienda.
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5
Diversificar los contratos de arrendamiento, en especial los temporales como primera vivienda
General
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Regularemos y diversificaremos los contratos de arrendamientos para recoger las peculiaridades de cada situación, de manera que se atienda al arrendador/a y al arrendatario/a y a la situación concreta que se pretende regular, sobre todo en el caso de arrendamientos temporales para uso como primera vivienda.
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6
Crear incentivos de rehabilitación para poner viviendas en alquiler asequible
General
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Estableceremos programas de incentivos rehabilitación, entre otras finalidades, para que los propietarios puedan poner viviendas en el mercado de alquiler asequible
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7
Establecer incentivos al alquiler para personal público en territorios con dificultad de acceso a vivienda
General
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Estableceremos incentivos en territorios con especiales dificultades de acceso a la vivienda para el arrendamiento al personal público, con la finalidad de garantizar una prestación presencial de servicios esenciales a la ciudadanía.
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Elecciones generales 2023Sumar14 propuestas

1
Establecer un pago mensual a cuenta en el IRPF del 0,1% de ingresos por alquiler
Concreta
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estableciendo un pago mensual a cuenta en el IRPF del 0,1% de los ingresos percibidos por alquileres, para conocer con precisión casi censal y en tiempo real cómo evoluciona el precio de los alquileres en España.
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2
Fijar precios de referencia del alquiler en zonas tensionadas con sanciones fiscales
Concreta
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La segunda es establecer unos precios de referencia para las zonas tensionadas equivalentes al 30% de la renta de los hogares que alquilan, eliminar las deducciones fiscales en el IRPF de los alquileres que se sitúen por encima del precio de referencia y establecer un recargo en el impuesto de sociedades para los fondos y empresas que alquilen viviendas por encima de los precios de referencia o los destinen a alquiler turístico.
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3
Regular viviendas turísticas, limitar plazas hoteleras y crear tasas turísticas
Concreta
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Regularemos el parque de viviendas turísticas en las ciudades, estableceremos límites a las plazas hoteleras en función de la capacidad de carga ecológica y social de los territorios y desarrollaremos un paquete de tasas turísticas
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4
Limitar el alquiler turístico, de habitaciones y de temporada
Concreta
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Estableceremos limitaciones al alquiler turístico, de habitaciones y de temporada para que no se conviertan en una opción que sortee la aplicación de la Ley de Vivienda.
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5
Ampliar la duración mínima de los contratos de alquiler hacia contratos indefinidos
Concreta
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Aumentaremos la duración mínima de los contratos de arrendamiento de vivienda tendiendo a que sean indefinidos con causas de resolución excepcionales para proteger al propietario.
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6
Reforzar la inspección contra acoso inmobiliario y discriminación en el acceso a la vivienda
General
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Impulsaremos recursos y métodos de inspección para la persecución de las prácticas de acoso inmobiliario, de discriminación en el acceso a la vivienda, así como cualquier otro incumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda.
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7
Crear un registro obligatorio de fianzas del alquiler
Concreta
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Crearemos un registro obligatorio de fianzas del alquiler y aumentaremos las capacidades de inspección.
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8
Reformar la Ley 12/2023 de Vivienda: alquiler social obligatorio, dación en pago y regulación de precios
Concreta
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Modificaremos la Ley 12/2023 de Vivienda para incluir: el alquiler social obligatorio para grandes tenedores, la dación en pago, obligaciones de resultado para las Administraciones públicas en materia de vivienda alternativa frente a los desahucios, movilización de vivienda de la Sareb en coordinación con las comunidades autónomas, regulación efectiva de precios del alquiler y desarrollo de un régimen sancionador.
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9
Permitir al Estado y ayuntamientos instar la declaración de zona tensionada
Concreta
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Habilitaremos al Estado Central o a las Administracione locales a instar a la comunidad autónoma que no lo haya hecho a declarar zona de mercado tensionado en los ámbitos geográficos que cumplan los requisitos que establece la Ley por Derecho a la Vivienda.
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10
Limitar incentivos fiscales a propietarios que alquilen por debajo del índice de referencia
Concreta
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Adicionalmente, reformaremos el sistema de incentivos fiscales de la Ley de Vivienda, beneficiando fiscalmente solo a los propietarios que alquilen sus viviendas al precio igual o por debajo del índice de referencia, establecido en función del 30% de los ingresos de los hogares que alquilan.
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11
Fijar precios de referencia del 30% de la renta y penalizar fiscalmente alquileres superiores
Concreta
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La segunda es establecer unos precios de referencia para las zonas tensionadas equivalentes al 30% de la renta de los hogares que alquilan, eliminando las deducciones fiscales en el IRPF de los alquileres que se sitúen por encima del precio de referencia y estableciendo un recargo en el impuesto de sociedades para los fondos y empresas que alquilen viviendas por encima de los precios de referencia.
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12
Hacer obligatoria la declaración de zona tensionada cuando se cumplan los requisitos
Concreta
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haremos obligatoria la declaración de zona de mercado tensionado en las áreas geográficas en las que se cumplan objetivamente los requisitos que la Ley de Vivienda establece, aplicando así la regulación de alquileres a todas las zonas de mercado tensionado sin depender de la voluntad política del Gobierno autonómico.
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13
Crear un programa de protección para arrendatarios vulnerables
Concreta
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Crearemos un programa de protección para arrendatarios vulnerables que permitirá facilitar el acceso a alquileres sociales en el mercado libre, así como a la red pública de alojamientos y pisos tutelados a personas y colectivos con necesidades específicas
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14
Aprobar una carta de derechos de los inquilinos y dar representación a sus asociaciones
Concreta
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Desarrollaremos una carta de derechos de los inquilinos, dotaremos jurídicamente a las asociaciones y sindicatos de personas inquilinas de capacidad de representación en las negociaciones colectivas con los propietarios y de capacidad jurídica en los procesos legislativos, así como en los planes públicos de vivienda.
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Elecciones generales 2023Vox5 propuestas

1
Eliminar la expropiación temporal de inmuebles y el control de rentas del alquiler
Concreta
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Acabaremos con la expropiación temporal de inmuebles y con el control de rentas en el contrato de arrendamiento puestos en marcha en los últimos años por distintas regiones.
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2
Limitar el impacto de los pisos turísticos en los barrios residenciales
General
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Preservaremos los derechos de los vecinos residentes y pondremos fin a un modelo turístico poco respetuoso que está contribuyendo a la degradación de nuestros barrios y a la expulsión de los vecinos de sus hogares.
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3
Aumentar beneficios fiscales a rentas de alquiler para movilizar viviendas vacías
General
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Fomentaremos que los propietarios pongan sus viviendas vacías en alquiler a través del incremento de los beneficios fiscales a las rentas de alquiler para los arrendadores.
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4
Derogar la Ley por el derecho a la vivienda
Concreta
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Derogaremos la Ley por el derecho a la vivienda aprobada por el gobierno de Sánchez
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5
Extender a toda España la deducción del alquiler en el IRPF
Concreta
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Extenderemos a toda la Nación la deducción por costes de alquiler en el IRPF para que todos los españoles con contratos de alquiler puedan deducirse parte de su coste
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Vivienda pública y social

Elecciones generales 2023PP3 propuestas

1
Movilizar suelo público para vivienda en alquiler asequible
General
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MOVILIZAREMOS EL SUELO DE TITULARIDAD PÚBLICA destinado a redes públicas de vivienda, tanto patrimonial como demanial, con destino a fórmulas de promoción de vivienda en alquiler asequible.
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2
Promover la vivienda social
General
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PROMOVEREMOS LA VIVIENDA SOCIAL, con objetivos coherentes y realistas, como elemento fundamental para hacer frente al problema de la vivienda en España.
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3
Apoyar la rehabilitación y adaptación de viviendas para accesibilidad
General
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APOYAREMOS LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS Y SU ADAPTACIÓN, para promover la accesibilidad total, tanto en el domicilio como en el entorno.
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Elecciones generales 2023PSOE16 propuestas

1
Aprobar un plan estratégico de vivienda rural en zonas de reto demográfico
Concreta
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Aprobaremos un plan estratégico para el impulso de la vivienda rural en zonas de reto demográfico.
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2
Desarrollar parques públicos de vivienda asequible y alquiler social
General
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Desarrollaremos parques públicos de vivienda asequible y que fomenten el alquiler social.
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3
Alcanzar el 20% de parque público de vivienda desplegando la ley de vivienda
Concreta
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Desplegaremos todas las medidas de la ley de vivienda para alcanzar el incremento al 20 % de parque público de vivienda.
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4
Destinar el 30% de viviendas del Plan de Alquiler Asequible a jóvenes de 18 a 35 años
Concreta
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El 30% de las viviendas promovidas a través de cualquiera de las líneas del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, serán destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años.
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5
Construir 183.000 viviendas públicas de alquiler, la mitad para jóvenes
Concreta
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Queremos construir 183.000 viviendas públicas para alquiler y garantizando que la mitad vaya destinada a jóvenes, ampliando la dotación y el número de receptores del Bono de Alquiler Joven.
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6
Aumentar la oferta de vivienda pública de alquiler priorizando renta e infancia
General
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Incrementar el acceso a una vivienda digna aumentando la oferta de vivienda pública de alquiler priorizando los criterios de renta e infancia.
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7
Crear programa nacional de ayudas para rehabilitar viviendas de familias con hijos de bajos ingresos
Concreta
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Habilitar un programa nacional de ayudas y subvenciones para la mejora de la accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética de las viviendas que priorice a aquellas familias con hijos e hijas a cargo con menos ingresos.
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8
Crear una red de viviendas normalizadas con housing first para personas sin hogar
Concreta
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Impulsaremos la creación de una red de recursos residenciales a modo de viviendas normalizadas en entornos barriales, utilizando metodologías como housing first o housing led, o programas No Second Night Out
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9
Alcanzar un 20% de vivienda pública en alquiler
Concreta
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El objetivo será alcanzar el 20% de vivienda pública en régimen de alquiler en los próximos años, situándonos en la media de viviendas que disponen países de la Unión Europea como Francia, Países Bajos o Alemania.
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10
Continuar el Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible
Concreta
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Continuaremos con el desarrollo del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible:
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11
Promover viviendas en suelos dotacionales públicos junto a los ayuntamientos
General
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Estableceremos, en colaboración con los ayuntamientos, fórmulas de promoción de viviendas localizables en suelos dotacionales de uso y dominio público
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12
Usar el derecho de superficie para promover alquiler asequible con colaboración público-privada
General
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Emplearemos fórmulas como la del derecho de superficie para la promoción de viviendas destinadas a alquiler asequible a través de la colaboración público-privada.
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13
Impedir la descalificación y venta de vivienda social a fondos de inversión
Concreta
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Impediremos cualquier posibilidad de incorporarse al mercado libre mediante procesos de descalificación y/o privatización de vivienda para un uso social, garantizando que no pueda venderse a ningún fondo de inversión.
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14
Movilizar viviendas vacías para uso social mediante acuerdos con bancos
General
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Estableceremos mecanismos ágiles y modelos de acuerdo entre entidades bancarias y administraciones (estatal, autonómicas y locales) para movilizar las viviendas vacías y destinarlas a uso social.
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15
Reforzar los programas de los Planes Estatales de Vivienda
General
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Reforzaremos los programas de los Planes Estatales de Vivienda.
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16
Diseñar un Plan de Acción para erradicar el chabolismo y los asentamientos segregados
Concreta
Ver cita del programa
Impulsaremos el diseño de un Plan de Acción por las Administraciones Públicas competentes, con dotación económica suficiente, para la erradicación del chabolismo y de los asentamientos segregados
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Elecciones generales 2023Sumar15 propuestas

1
Rehabilitar 500.000 viviendas al año más 250.000 de familias vulnerables
Concreta
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La rehabilitación de 500.000 viviendas 100% eléctricas al año, un 3% del parque inmobiliario de primera vivienda, con el compromiso público de ejecutar la rehabilitación de 250.000 viviendas adicionales al año que pertenezcan a familias vulnerables
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2
Construir vivienda pública y reformar vivienda en desuso para alquiler en el medio rural
General
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Iniciativa pública de construcción de vivienda nueva y de compra y reforma de vivienda en desuso para alquiler.
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3
Crear un programa estatal de rehabilitación de barrios vulnerables
Concreta
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Impulsaremos la creación de un programa estatal de rehabilitación y mejora de los barrios donde se concentra la población más vulnerable de nuestras áreas urbanas.
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4
Crear un banco de suelo e inmuebles públicos en desuso
Concreta
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Proponemos la creación de un banco de recursos de suelo e inmuebles públicos en desuso y el fomento de los comunes urbanos.
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5
Restablecer el suministro eléctrico en la Cañada Real y abrir una mesa de seguimiento
Concreta
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Se garantizará el respeto de los derechos humanos en la Cañada Real Galiana de Madrid, restableciendo el suministro eléctrico y abriendo una mesa de seguimiento participada por sus habitantes para realizar contratos de suministro
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6
Invertir el 1% del PIB durante diez años para crear más de dos millones de viviendas protegidas
Concreta
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Invertiremos sostenidamente, durante diez años, el 1% del PIB en construcción, compra, movilización y rehabilitación de vivienda para generar un verdadero parque de alquiler protegido, social, sostenible y asequible de más dos millones de viviendas protegidas en los siguientes diez años.
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7
Declarar servicio de interés general la provisión de vivienda para políticas sociales
Concreta
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Declararemos servicios de interés general el conjunto de actividades vinculadas a la provisión de viviendas destinadas a políticas sociales.
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8
Prohibir la venta de suelo y vivienda de patrimonio público
Concreta
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Prohibiremos de forma expresa la venta de patrimonio público de suelo y vivienda de las Administraciones (específicamente el correspondiente a la Sareb, Adif y Defensa), salvo su transmisión gratuita a entidades públicas para su transformación en parque público o en proyectos público-privados de alquiler.
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9
Dar a las Administraciones capacidad de tanteo y retracto y programas públicos de compra de vivienda
Concreta
Ver cita del programa
Realizaremos las modificaciones legales oportunas para que las Administraciones públicas dispongan de capacidad para ejercer derechos de tanteo y retracto. Impulsaremos programas públicos de compra de vivienda tanto en situaciones de emergencia (ejecuciones hipotecarias, como desahucios por impago del alquiler) como para fortalecer los parques públicos de vivienda.
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10
Crear un registro de viviendas vacías
Concreta
Ver cita del programa
Impulsaremos un registro de viviendas vacías en coordinación con las comunidades autónomas y los ayuntamientos.
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11
Convertir la Sareb en herramienta pública de vivienda dependiente del ministerio competente
Concreta
Ver cita del programa
Convertiremos la Sareb en una herramienta pública que tenga como objetivo garantizar el derecho a la vivienda.
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12
Implementar la estrategia nacional contra el sinhogarismo basada en Housing First
Concreta
Ver cita del programa
Implementaremos la estrategia nacional para la erradicación del sinhogarismo, basado en el modelo «Housing First», garantizando el derecho subjetivo a la vivienda.
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13
Crear un marco normativo para Asociaciones de Vivienda sin ánimo de lucro
Concreta
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Estableceremos un marco normativo que favorezca la figura de las Asociaciones de Vivienda, que tiene éxito en Europa, como un modelo de gestión y provisión de vivienda asequible por organizaciones sin ánimo de lucro o ánimo de lucro limitado, especializadas en vivienda.
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14
Reconocer progresivamente el derecho subjetivo a la vivienda, empezando por personas sin hogar
Concreta
Ver cita del programa
Reconoceremos el derecho subjetivo a la vivienda de forma progresiva incluyendo a diferentes colectivos, empezando por las personas en situación de sinhogarismo.
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15
Constituir en menos de diez años un parque de dos millones de viviendas sociales y asequibles
Concreta
Ver cita del programa
Constituiremos, en menos de diez años, un parque residencial de viviendas sociales y asequibles para alquiler de dos millones de inmuebles, con un gasto sostenido del 1% del PIB de media.
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Elecciones generales 2023Vox4 propuestas

1
Impulsar vivienda social pública en propiedad o alquiler con opción a compra
General
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Impulsaremos la construcción viviendas sociales públicas en régimen de propiedad o arrendamiento con opción a compra para garantizar que los jóvenes y familias puedan adquirir un hogar, especialmente aquellos con menos recursos.
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2
Fomentar colaboración público-privada para aumentar vivienda de protección oficial
General
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Fomentaremos la colaboración entre la Administración Pública y las entidades privadas a efectos de aumentar el parque de viviendas de protección oficial.
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3
Movilizar suelo público estatal para vivienda en alquiler social
General
Ver cita del programa
Movilizaremos el suelo público perteneciente a la Administración General del Estado y los organismos de ella dependientes para la promoción de vivienda en alquiler social.
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4
Crear plataforma para que los Ayuntamientos soliciten a la SAREB cesión temporal de activos
Concreta
Ver cita del programa
Habilitaremos una plataforma auditada de peticiones para que, manteniendo la SAREB la titularidad de los activos, sean los Ayuntamientos los que soliciten a la SAREB, en función de la demanda y las necesidades habitacionales, la cesión temporal de los activos y el suelo urbanizable para alquiler social.
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Compra e hipotecas

Elecciones generales 2023PP1 propuesta

1
Programa de avales para jóvenes de hasta 35 años con hipoteca de hasta el 95%
Concreta
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LLEVAREMOS A CABO UN PROGRAMA DE AVALES DESTINADO A JÓVENES de hasta 35 años, a fin de garantizar la concesión de créditos hipotecarios por valor de hasta un 95% de la totalidad del precio de la vivienda.
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Elecciones generales 2023PSOE5 propuestas

1
Ampliar a 37.800€ de renta el umbral de apoyo a hipotecados por subida de tipos
Concreta
Ver cita del programa
Ampliaremos hasta la renta media (37.800€) el umbral para acceder a las medidas de apoyo a los afectados por la subida de tipos de interés de las hipotecas: ampliación de crédito hasta 7 años y congelación de cuota de 1 año.
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2
Facilitar amortización anticipada, paso a tipo fijo y reestructuración de hipotecas
General
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Adoptaremos, fruto del diálogo con las entidades financieras del país, mejoras aplicables a todos los préstamos hipotecarios, dirigidas a facilitar la amortización anticipada de los créditos, la conversión de las hipotecas a tipo fijo, la restructuración de los préstamos hipotecarios o la solicitud de la dación en pago.
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3
Aplicar línea de avales ICO de 2.500 millones para hipotecas de menores de 35 años
Concreta
Ver cita del programa
Desarrollaremos y aplicaremos la nueva línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de 2.500 millones de euros para ayudar a los jóvenes menores de 35 años el sistema de avales del 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda habitual para jóvenes con el objetivo de posibilitar la adquisición de unas 50.000 viviendas
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4
Apoyar el acceso a vivienda en propiedad de jóvenes en municipios de menos de 10.000 habitantes
General
Ver cita del programa
Apoyaremos a los jóvenes para el acceso a la vivienda en régimen de propiedad en municipios o núcleos de población de menos de 10.000 habitantes.
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5
Dar ayudas directas para vivienda en régimen cooperativo o cohousing
General
Ver cita del programa
Daremos ayudas directas para el acceso a la vivienda habitual en régimen cooperativo o en promociones de cohousing.
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Elecciones generales 2023Sumar6 propuestas

1
Crear bono de 1.000€ para hogares con hipoteca variable, financiado con impuesto a la banca
Concreta
Ver cita del programa
Crear un bono de emergencia para la compra de su vivienda habitual dirigido a los hogares hipotecados a tipo variable, que sufren la fuerte alza de los tipos de interés del BCE. La cuantía del bono será de 1.000€ por hogar y ayudará a sufragar una parte del aumento de la hipoteca.
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2
Establecer la portabilidad obligatoria de hipotecas
Concreta
Ver cita del programa
Establecer de forma obligatoria la portabilidad de hipotecas.
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3
Estudiar medidas anti flipping en transacciones corporativas de vivienda
General
Ver cita del programa
Adicionalmente se estudiarán medidas «anti flipping» para transacciones corporativas.
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4
Crear un bono de emergencia de 1.000 € para hogares con hipoteca variable
Concreta
Ver cita del programa
Crearemos un bono de emergencia para los hogares hipotecados a tipo variable para la compra de su vivienda habitual que sufren la fuerte alza de los tipos de interés decidida por el BCE. La cuantía del bono será de 1.000€ por hogar y ayudará a sufragar una parte del aumento de la hipoteca.
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5
Establecer la portabilidad obligatoria de hipotecas de tipo variable a fijo
Concreta
Ver cita del programa
Estableceremos de forma obligatoria la portabilidad de hipotecas.
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6
Permitir reestructuración y quitas de la deuda hipotecaria
Concreta
Ver cita del programa
A su vez, estableceremos la posibilidad de que los consumidores puedan acogerse a medidas de reestructuración y quitas de la deuda hipotecaria.
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Elecciones generales 2023Vox5 propuestas

1
Eliminar el IVA en la adquisición de la primera vivienda habitual
Concreta
Ver cita del programa
Modificaremos la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido con el fin de eliminar el IVA en la adquisición de la primera vivienda habitual.
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2
Recuperar la deducción por vivienda habitual en el IRPF
Concreta
Ver cita del programa
Recuperaremos la deducción por vivienda habitual en la declaración de la Renta.
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3
Impedir el embargo de la vivienda familiar por incumplimiento de obligaciones personales
Concreta
Ver cita del programa
La vivienda familiar debe ser un bien inatacable. El hogar familiar no podrá ser embargado como consecuencia del mero incumplimiento de obligaciones personales.
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4
Recuperar la deducción en el IRPF por intereses de hipoteca de vivienda habitual
Concreta
Ver cita del programa
Recuperaremos la deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF para que los españoles con préstamo hipotecario vigente para su vivienda habitual puedan deducirse los intereses que abonan
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5
Bonificar al 100% el ITP en vivienda habitual de hasta 300.000 euros
Concreta
Ver cita del programa
bonificaremos el ITP en cuota del 100% para compra de vivienda habitual, cuyo precio sea inferior o igual a 300.000 euros, reduciéndolo en otro caso al 6% y al 3% para familias numerosas.
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Okupación y desahucios

Elecciones generales 2023PP7 propuestas

1
Aprobar un paquete anti-okupación con desalojos en 24 horas
Concreta
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APROBAREMOS UN PAQUETE DE MEDIDAS “ANTI-OKUPACIÓN” para permitir que los desalojos se produzcan en un plazo máximo de 24 horas; que las viviendas ocupadas ilegalmente no sean objeto de carga tributaria; o impedir que los ocupas ilegales puedan empadronarse y disfrutar de los derechos asociados.
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2
Crear oficinas municipales, teléfono 24 horas y ventanilla única contra la ocupación
Concreta
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Impulsaremos la creación de oficinas técnicas municipales para la lucha contra la ocupación ilegal que cuenten con una asesoría jurídica a los vecinos o comunidades de vecinos afectados; un teléfono de atención al ciudadano 24 horas para actuar de forma inmediata ante ocupaciones o intentos de ocupación, y una ventana única de tramitación de asuntos relacionados con la ocupación ilegal.
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3
Crear unidades policiales especializadas contra la ocupación ilegal
Concreta
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CREAREMOS UNIDADES DE LAS FUERZAS Y CUERPOS DE SEGURIDAD DEL ESTADO ESPECIALIZADAS EN LA LUCHA CONTRA LA OCUPACIÓN ILEGAL, así como Unidades de Actuación Inmediata ante las ocupaciones inminentes con protocolos claros y efectivos.
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4
Elevar hasta 3 años de cárcel la pena por usurpación y agravar si hay grupo organizado
Concreta
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REFORZAREMOS LAS PENAS POR DELITO DE USURPACIÓN en el Código Penal con hasta 3 años de cárcel. Y mejoraremos la protección legal frente a la actuación de las mafias, introduciendo el supuesto de que la ocupación ilegal se realice por un grupo organizado o siguiendo sus instrucciones
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5
Legitimar a comunidades de propietarios para actuar contra la ocupación en la Ley de Propiedad Horizontal
Concreta
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DOTAREMOS A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DE MEDIOS DE DEFENSA JURÍDICA en la Ley sobre Propiedad Horizontal para la protección de la convivencia vecinal, legitimándolas para realizar acciones preventivas contra la ocupación ilegal y para acudir a las autoridades.
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6
Anular el empadronamiento de ocupantes ilegales reformando la Ley de Bases del Régimen Local
Concreta
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PROMOVEREMOS LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DE BASES DEL RÉGIMEN LOCAL con el fin de que la inscripción de un ocupante ilegal en el padrón municipal se considere nula y no constituya prueba de su residencia o domicilio ni le atribuya ningún derecho.
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7
Devolver IBI e Impuesto sobre el Patrimonio pagados durante la ocupación
Concreta
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para que se puedan devolver las cantidades abonadas por el propietario en concepto de IBI y en el Impuesto sobre el Patrimonio por el periodo que haya durado la ocupación;
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Elecciones generales 2023PSOE2 propuestas

1
Combatir las mafias que delinquen con ocupaciones de vivienda
General
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Combatiremos las estructuras mafiosas que delinquen con las ocupaciones de vivienda y alteran la vida de las comunidades.
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2
Reformar la normativa para desalojar ocupaciones ilegales en un máximo de 48 horas
Concreta
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se impulsará la reforma Legislativa normativa para garantizar el desalojo de los ocupas ilegales en un plazo máximo de 48 horas.
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Elecciones generales 2023Sumar0 propuestas

Sin propuestas en este subtema.

Elecciones generales 2023Vox5 propuestas

1
Reformar el Código Penal y las leyes de Enjuiciamiento contra la ocupación ilegal
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Reformaremos tanto del Código Penal como de las Leyes de Enjuiciamiento Criminal y Civil para proteger real y efectivamente a los propietarios que sufren la acción de las mafias de ocupación o la entrada ilegal de un okupa en su vivienda.
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2
Crear un registro de zonas afectadas por ocupación y asistencia a las víctimas
Concreta
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Crearemos un registro de datos históricos de zonas afectadas por la ocupación e impulsaremos el seguimiento pormenorizado de todos los casos que se produzcan, así como la asistencia integral a las víctimas de ocupación.
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3
Eximir del IBI a propietarios de inmuebles ocupados ilegalmente durante la ocupación
Concreta
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Eximiremos a los propietarios de inmuebles okupados ilegalmente del pago del IBI durante el periodo de ocupación ilegal del inmueble.
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4
Modificar la Ley de Bases del Régimen Local para impedir el empadronamiento en viviendas ocupadas
Concreta
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Modificaremos la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local y elaboraremos una nueva resolución por la que se dicten las instrucciones técnicas a los Ayuntamientos sobre la gestión del Padrón municipal al objeto de impedir que un okupa pueda empadronarse en la vivienda ocupada ilegalmente.
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5
Impedir el empadronamiento de okupas e inmigrantes en situación ilegal
Concreta
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Perseguiremos los pisos patera impidiendo que los okupas y los inmigrantes ilegales puedan inscribirse en el padrón municipal.
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Suelo y construcción

Elecciones generales 2023PP2 propuestas

1
Proponer un Pacto de Estado sobre la vivienda
Concreta
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PROPONDREMOS UN PACTO DE ESTADO SOBRE LA VIVIENDA que cuente con la participación e implicación de las Comunidades Autónomas y entidades locales.
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2
Aprobar una ley de seguridad jurídica en materia de urbanismo
Concreta
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IMPULSAREMOS UNA LEY DE SEGURIDAD JURÍDICA EN MATERIA DE URBANISMO, que garantice la perdurabilidad de los planes urbanísticos cuando se impugnen cuestiones no estructurantes de los mismos.
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Elecciones generales 2023PSOE6 propuestas

1
Aumentar reservas de suelo para vivienda social y destinar plusvalías urbanísticas a vivienda
General
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Incrementaremos las reservas de suelo para vivienda social y, por supuesto, aseguraremos que una gran parte de la plusvalía generada por la actividad urbanística redundará en la financiación de la política de vivienda.
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2
Destinar al menos el 50% de reservas de suelo protegido a alquiler social y asequible
Concreta
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Aseguraremos que las reservas obligatorias de suelo para vivienda de protección oficial en los nuevos desarrollos urbanísticos destinen, por lo menos, el 50% a la construcción de viviendas en régimen de alquiler social y alquiler asequible.
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3
Permitir cambios de uso de edificios no utilizados para vivienda
General
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Desarrollaremos normativas que permitan cambios de usos de edificios según las necesidades habitacionales, en coordinación con los ayuntamientos, para reconvertir edificios públicos y privados no utilizados.
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4
Rehabilitar más de 500.000 viviendas en la legislatura
Concreta
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El objetivo es poder rehabilitar más de 500.000 viviendas en esta legislatura.
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5
Crear un clúster de industrialización y prefabricación de vivienda
General
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Potenciaremos un clúster de industrialización y prefabricación con el sector para posicionarnos competitivamente, producir más rápido y con mejores estándares de calidad y sostenibilidad
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6
Regular nuevas modalidades residenciales como cohousing y cooperativas de cesión de uso
Concreta
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Desarrollaremos una regulación sobre nuevas modalidades residenciales como el alojamiento temporal, el “cohousing”, los apartamentos dotacionales, las viviendas intergeneracionales y las cooperativas de cesión de uso
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Elecciones generales 2023Sumar8 propuestas

1
Crear un fondo y una ley de mejora urbana de barrios para rehabilitación de viviendas
Concreta
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Creación de un fondo de recuperación urbana, ambiental y social de barrios que forme parte de una nueva ley de mejora urbana, ambiental y social de los barrios para la rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas
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2
Exigir criterios de consumo casi nulo (nZEB) a todos los edificios nuevos
Concreta
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Exigir que todos los edificios de nueva construcción, o los que soliciten licencia de obra en la actualidad, se realicen bajo los criterios consumo de energía casi nulo, nZEB
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3
Actualizar el CTE, el RITE y el reglamento de baja tensión
Concreta
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Actualizar el Código Técnico de la Edificación (CTE) y el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) con unos criterios exigentes y ambiciosos. Actualizaremos también el reglamento de baja tensión para simplificar la introducción del autoconsumo y del vehículo eléctrico.
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4
Apoyar a ayuntamientos en la adquisición de suelo mediante tanteo y retracto
General
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Se apoyará a las administraciones locales para que puedan adquirir suelo urbano mediante sistemas de tanteo y retracto, pago de deudas fiscales y otras líneas de actuación en el marco de la normativa vigente.
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5
Crear una red estatal de urbanismo y vida cotidiana
Concreta
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Se impulsará la creación de una red estatal centrada en el urbanismo y en la vida cotidiana, compuesta por representantes de consejos municipales de género, urbanismo y sociedad civil.
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6
Modificar la Ley del Suelo para ciudades más compactas con dotaciones y espacios naturales
Concreta
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Modificaremos la Ley del Suelo en coordinación con las comunidades autónomas y entidades locales para apostar por el desarrollo de ciudades más compactas, garantizando en cada barrio o nodo urbano la presencia de espacios naturales y dotacionales junto a los servicios adecuados para el normal y completo desarrollo de la vida cotidiana.
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7
Gravar suelo urbanizable ocioso y crear un banco de suelo con crédito del ICO
Concreta
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Estableceremos un gravamen sobre los suelos disponibles para urbanización ociosos. Coordinaremos los patrimonios públicos de suelo (PPS) de las diferentes administraciones a través de un «banco de suelo» con la capacidad de comprar suelos adicionales a los PPS a través de una línea de crédito del ICO.
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8
Reservar el 30% del suelo urbano consolidado para vivienda protegida
Concreta
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Desarrollaremos una normativa específica para que en suelo urbano consolidado se garantice una reserva del 30% para vivienda protegida.
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Elecciones generales 2023Vox7 propuestas

1
Liberar todo el suelo no especialmente protegido
General
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Liberaremos todo el suelo que no esté o deba estar especialmente protegido por motivos de interés ambiental, paisajístico, productivo o para la Defensa Nacional.
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2
Aprobar una nueva Ley del Suelo que libere suelo retenido por administraciones
Concreta
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Impulsaremos una nueva Ley del Suelo que prevea la liberación del suelo secuestrado por ayuntamientos y comunidades autónomas
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3
Revisar y rebajar los tributos y cargas del proceso edificatorio
General
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Revisaremos y rebajaremos los tributos y cargas en el proceso edificatorio.
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4
Aumentar medios de los Ayuntamientos para informes técnicos de licencias y agilizar trámites
General
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Promoveremos el incremento de los medios técnicos y personales de los Ayuntamientos encargados de la redacción de los informes técnicos pertinentes para la concesión de licencias, así como la agilización burocrática.
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5
Promover la digitalización de la tramitación de licencias
General
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Promoveremos entre las regiones y las Entidades Locales la implantación de sistemas por los que se digitalice el proceso de tramitación de licencias.
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6
Fomentar rehabilitación de estilos regionales y proteger fachadas tradicionales como bienes de interés cultural
General
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Promoveremos un urbanismo amable para las familias, arraigado y armonioso con el entorno, fomentando la rehabilitación de los estilos regionales y la protección de las fachadas tradicionales, incluyéndolos en los catálogos de bienes de interés cultural.
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7
Aplicar bonificaciones a la construcción y armonizar incentivos de eficiencia energética
General
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Se aplicarán bonificaciones a la construcción y reorganizarán y armonizarán los incentivos a la seguridad y eficiencia energética en edificios públicos y privados.
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